ーーー久しくご無沙汰していたお元気娘から電話がかかってまいりました。

「お久しぶりです〜〜〜♪　お元気ですか〜〜〜」

「元気は元気だけど、今日はまたどうしたんですか？」

「前に話してた、両親の新しいアパートの内装も終って引越しも済みました。
一緒に行って見て頂けませんか〜〜〜」

ーーーおお！これは願ってもないチャンス！！

ここ↓に登場する娘さんです。
「中国農村部が大きく様変わり？」
http://chinachips.fc2web.com/repo/001189.html
・この娘の田舎の実家の場所(地図)＝赤丸の長江鎮です。
http://chinachips.fc2web.com/illust/map/ntrugao.gif
・ここは、中国全体ではどこら辺になるのか。(江蘇省の中の黄色い部分)
http://chinachips.fc2web.com/illust/map/chinamap.gif

この娘は頑張り屋で、中学卒ながら、日本語検定１級試験をパスして更に大検
にも挑戦中、、日系企業の通訳見習からスタートして→総経理秘書→総務担当
責任者、と出世して、今や月給４千数百元＋夏冬のボーナスが約２万元、

ーーー今では当該日系企業社内で「お局様」として君臨しております―――。

「久しぶりにお父さんと酒が飲めるね！好的！いつ、何時に出発しようか？」

「わたしの車で行きますから、明日の午前１０時でどうでしょうか」

----わたしの車？　車も買ったのかいな？！

翌日は土曜日、

指定された場所で待っていると、若草色？薄緑色の小型車がスーーッと近寄っ
てきて、「お待たせしました〜〜〜、行きましょう！」

「ご両親の家を買うにも内装にも(＝スケルトン渡しです)、結構お金がかかっ
たでしょうに、この車まで、、あなたお金持になりましたね〜」

「これ安い車なんですよ〜、家に使った残りの現金を握り締めて、車のディー
ラーを次々に回って、この予算で買える車はどれ？　あはは、ようやく見つけ
たのがこれで、７万元≒１００万円）でした」

「あなたそんな、八百屋の買い物みたいな‥‥」

「あはは、その前に電瓶車＝電動自転車）で走ってる時に転んじゃって、脚と
かに悲惨な傷ができちゃったんですよ〜。それで、また転んだら堪らないから
車を買おう！　ほんとにリンゴを買うみたいに買っちゃったんですよこの車」

「あはは、日本じゃ大根買うみたい、って言うけどね〜」

「わたし、市場では人参や大根はほとんど買いません。リンゴを買うのが一番
多いんです〜」

ーーーとかなんとか話し込んでいるうちに、ご両親の新居のある団地に到着。

「ここの５階なんです」〜〜〜果てしなく広がる団地の中の棟のひとつ。

・団地の風景。
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_01.jpg

〜〜〜息を切らしながら階段を５階まで登る・・・

・玄関前から部屋の内部を。
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_02.jpg

・大庁＝応接間から奥を、撮影位置の右が台所、左が客庁＝応接間。
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_03.jpg

・こちらが台所
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_04.jpg

・こちらが客庁＝応接間
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_05.jpg

・洗面所。(この奥＝左側がシャワーとトイレ)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_06.jpg

以前の家(＝農村の古い農家のスタイル)はこんな感じ↓でした。

　　　　　　　　┏━━━━┓
　　　　　　　　┃　　　　┃
　　　　　　　　┃ 厠　所 ┃　　　こっち側が家の裏手側。
　　　　　　　　┃(便　所)┃
　　　　　　　　┃　　　　┃
　　　　　　　　┗━　　━┛
┏━━━━━━━┯━　　━━━━┯━━━━━━━┯━━━━━━━┓
┃　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃
┃　この家の　　│　　大　庁　　│ お祖母さんが │　　台　所　　┃
┃　主人夫婦　　│　　　　　　　│ 生前住んでい │　　　　　　　┃
┃　 の寝室 　　│　まあ居間兼　│ た部屋――― │ 竈[かまど]と ┃
┃　　　　　　　│　応接間かな　│ 仏壇が置かれ │ 簡単な調理用 ┃
┃　　　　　　　│　　　　　　　│ ていた。　　 │ 具だけ。　　 ┃
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┗━━━━━━━┷━┓　　　┏━┷━━━━━━━┷━━━━━━━┛

これ↓が昔の家でここ↑から撮った写真です。
http://chinachips.fc2web.com/photo/repo/040212.jpg

既に好朋友関係のお父さんお母さんが待っていてくれて、料理も OJIN の好き
な野菜主体の料理が準備万端整えられておりました。(^^)

まずは冷えた大富豪ビールで「カンパ〜〜〜〜〜〜イ♪」

豚の肝臓のスライスと青ピーマンの炒め物、茹でた川海老、里芋の煮っころが
し、キャベツと腸詰の炒め物(‥こりゃちょっと‥)、白菜の塩水煮、豆ご飯、

そのうちお父さんがビールのグラスに白酒をトポトポトポ・・・「 OJIN さん
もどうですか？」‥‥い、いや、ビールに白酒を混ぜて飲んだらたちまち自爆
しちゃいますから、白酒は別のお猪口にチョビッとだけください‥‥‥

ーーー日本男児、中国オッチャンに敗れるの図でございますーーー (-ε- )

お父さんに「こんなピカピカの家と、以前の家を比べたら、どちらがお気に入
りですか？」と聞いてみました。

「こういう家はたしかに住みやすくはあるけれど、生まれ育って生活してきた
以前の家には、いっぱい想い出が詰まっていたからな〜、、さ〜て、どっちが
いいんだべな〜」

ついでに、「中華人民共和国の先行きについて、どう思っていますか？」

「それは、指導部がキチンと舵取りしてくれるだろうから、人民は安心して随
いて行けばいいんですよ」

この部屋の広さは１４０平米で、この団地の中では一番広いタイプだというこ
とで、スケルトンでの買値が１４万元＋内装と家具少々に４万元かかって合計
１８万元≒２７０万円。

安いですから OJIN さんもこっちで買って、ここで暮らせばいいじゃないです
か、と勧められましたが、いや、ひとり暮らしでこんな広い部屋では掃除も面
倒だし、と言いましたら、

「この部屋は一番広いタイプですが、他に１００平米の中タイプと８０平米の
小タイプがあるんですよ。ひとり暮らしなら８０平米ぐらいがちょうどいいん
じゃないですか」

ーーーノンビリとこういう生活をするのもいいかもしれないな・・・・

そんなこんなで、楽しくお昼の食事を頂きましたが、、、ふぁ〜〜〜ぁあ♪

腹の皮が突っ張れば目の皮が弛む・・・別室で休ませていただくことにいたし
ました・・・後で聞いたら、中国お父さんも間無しにひっくり返って大イビキ
をかいていたそうですから、日中酒対決は引き分け♪のようでございました。

午後３時過ぎに目覚めて、周りの景色を写真に収め、

・客庁＝客間のベランダから外を(１)(屋上に並ぶ太陽熱温水器に注目！)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_07.jpg

・客庁＝客間のベランダから外を(２)(やはり太陽熱温水器が多いでしょ)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_08.jpg

・客庁＝客間のベランダから下を(３)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_09.jpg

・・・しかしそれにしてもこの団地の規模・・・

このご両親の住む棟ナンバーは「４５＊」でした。けれどこの棟からさらに、
次期工事が進んでいる場所までは遥か彼方・・・今現在の全棟の数が６００棟
と仮定しても、

１棟には３０戸ずつ入っていますから、６００棟で１万８千戸、各戸３人とす
るならば、５万４千人の団地！？　さらに、これで終りではなく、次期工事が
盛大に進行中でした――――。

農地を集約化して、大規模農場を機械化で効率生産体勢にする。

農家１戸の平均耕地面積を６畝としても、数万戸、仮に３万戸としてその集約
全面積は１８万畝！(１万畝＝６６６．７ヘクタール)≒約１万２千ヘクタール

・・・都会の人には、坪か平米で表記しないと理解できないでしょうか？

平米でいうならば１万２千Ｈａ×１０＝１２万平方キロ≒１万２千町歩です。

そこを大型農機を使って大規模集中農業生産、、これは多分ここだけではなく
中国のあちこちで、同じようなプロジェクトが進められているのでしょう。

日本の、農地法じゃ農業委員会じゃ農協じゃに、ガンジガラメにされて遅々と
して進まない食糧増産＝食糧自給率の向上＝農業政策、、、。

ーーーこれじゃ日本は、間違いなく中国に追い抜かれるぜ――――。

帰りにお元気娘が、「そうだ！従業員数万人のご当地最大地場産業！造船工場
を見てもらいましょう！」と案内してくれました。

ーーー揚子江岸には、南通の川崎重工合弁の大造船所をはじめとして、大小さ
まざまな造船所があります。案内されたそのご当地最大地場造船所も、自慢に
違わぬ大きな造船所で、専門家が見ればどうなのかは分かりませんが、

ーーーもの凄く大きな船が何隻も建造中でした。

・工場内の様子(１)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_10.jpg

・工場内の様子(２)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_11.jpg

・工場内の様子(３)(かなり大きな船‥こんなのが何隻もありました)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_12.jpg

・工場内の様子(４)(船を撮ったつもりだったんですけど‥)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_13.jpg

・工場内の様子(５)
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_14.jpg

ーーー現今中国市井の状況を取材(？)させてもらえた、とても有意義な一日で
した。v(^^)v

しかし、

今の日本人のお花畑的、唯我独尊的風潮に思いをいたして、寒々とした思いも
感じた一日でした――――。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝　おわり　＝
┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┃┃　読後アンケートの結果
┗━┛
◇　これはうかうかしとられんな〜 ------------------------ 52人　(52%)
◇　日本もこのぐらいできればな〜 ------------------------ 33人　(33%)
◇　どうなんだ？よく分からない --------------------------  5人　( 5%)
◇　こんなもんでアタフタは必要ない ----------------------  8人　( 8%)
◇　中共のやることなんざぁたいしたことはない ------------  2人　( 2%)

┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┃┃　お寄せいただきましたご意見や感想
┗━┛
┌──────────「Cymaさん」７０代＠男性＠関東

ヒタヒタと、いや、のっしのっしとやってくる中国の実情を見せていただいて
ありがとうございました。こりゃとてもノンビリなどしておられん、と感じて
おります。

こうゆう「合理化」がスパッとできるのは、独裁政治体制の強みであり、多く
の人民の我慢の成果でもあろうかと推察します。

われわれも戦時中であれば、あるいはできたかもしれない、とか思いますが、
当時の指導部の頑迷なありようでは、とてもとてもこう思い切った処置はムリ
だったでしょう。

毎号興味深く読んでいます。ご本業がおありのご様子なのに、これほどの量の
書き物を毎日のように執筆なさるのは、さぞ大変なことと敬服しております。

先日の旅行には、懐の都合もあって参加できなかったのが真に残念です。

これからもご健筆を期待し、願っております。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

中国が今の体制でどこまで行けるのかは分かりませんが、独裁体制も指導者が
しっかりしていればなかなか悪くはないと思います。

日本という国は、戦前も基本的には独裁ではないですからね〜。それと行政官
僚や軍官僚の切磋琢磨、というか、勝ち上がるための血みどろの権力闘争が、

中国に比べると日本は大甘なのも影響しているのでしょうか。ーーーもし中国
で負け組になったら、日本みたいに左遷なんて甘ったるいことではなく、文字
どおり命を取られかねませんから、そりゃ死にもの狂いにもなるでしょうし、

そんな中から勝ち上がってきた官僚と、ヌルマ湯の中から浮かび上がってきた
官僚では、これはやっぱり勝負にならないような気がいたします――――。

└──────────
┌──────────「Hal さん」

OJINさん、今回の「白い(黄金の？)チャイドレ」。ーーーかの国の広々とした
風景と爽やかな風が感じられてとても良かったですね。素直になったOJINさん
も素敵でしたよ。

こんなOJINさんの実感が、かの国からの「百万人花嫁」の根拠になっているん
ですね。〜〜〜とても、ウイグルやチベットで圧政を布いている国には思えま
せんでした。

まもなく「紅い」ほうも復活ですか？　日本の将来を考える議論と共に、こち
らのほうも大いに期待しています。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

ーーーこんな複雑な国を、一方向からだけ眺めていたんでは完全に誤ります。

今回ご紹介したこういうのが、中国庶民の大部分を占める農民の世界なんでご
ざいます。ですから「共産党がドウタラコウタラ」な〜んて意見を目にすると
笑っちゃうんでございます。ーーーそれはほんの一面の、僅かな部分でしかあ
りません。

まして花嫁作戦の対象は「若い女の子」でございます。

若い女の子が、主義主張に色濃く染まっているなんて考えるのは、それこそ、
脳髄大丈夫？の世界でしょう？　なもん世界中同じではありませんか。(^O^)

「紅い」ほう、は、さすがに今のアジアの街角からに載せるのはちょっと‥‥

再開するにしても、サイトにアップしてそれを、コソッと案内して覗きに行っ
てもらう・・・そういうスタイルになると思いますので、よろぴく〜〜〜♪♪

└──────────
┌──────────「シンボーさん」

中国経済論を履修したことがあったが(７１年)、当時の状況を日本と比べて＝
６０年代ですね）一戸当たり耕地面積日本０．９ｈａ、シナ０．７ｈａ。

ゾッとしましたね。生活水準が向上すれば確実に食糧輸入国へ転落です。しか
も世界に冠たる自然破壊民族の漢民族、日本の技術と漢族の自然破壊の実例を
満州で示された例を教えられ、これは、と思いました。

「命よりカネが大事なシナ人」ということですから、自国民が餓死しても輸出
する可能性がありますけどね。ーーー農業には期待しないほうが良いのでは。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

日本人は「あともうちょっとだから終らして飯にするべ」なんですが、中国人
は「時間だからご飯を済ませてから残りの少しを片付けようぜ」なんですね。

とにかく、中国人民のお腹を空かせること、これは政権の絶対のタブーです。

そんな事態になったら、バブルの崩壊じゃなんじゃなんて全く関係なく、たち
まち政権は覆ります。だから中国は、世界中の誰が非難しようがおかまいなく
世界中から石油や食糧をかき集めているんです。

こうして大規模集約化して、何を作るつもりなのかは知りませんが、こんなの
が全国で何百ヶ所何千ヶ所も作られるようなら、まず地元政府が集中アパート
の分譲なんかでガッポリと儲かり、

増産される食糧で中国人民のお腹も満腹になって、政権は当分、微動だにしな
いでしょう〜♪　ただ、軍事費が増加し続けたらどうなるかは・・・むふふ♪

└──────────
┌──────────「hideおじさん」

OJINさん、懐かしい写真を見させていただきました。

造船所は何処も同じような風景ですけど、こんな風に建造船が丸見えというの
も中国ならではかもしれません。

写真に写っているのはコンテナ船でしょうね。煙突の形からすると、川崎重工
の影響を受けているかな？なんて思って見てました。

船の先[おもて]と船のお尻[とも]を見るとだいたい何処の建造船か判ります。
一時は、世界中どこへ行っても日本製の船ばかりで、それこそ七つの海を我が
物顔で走ってました。これからは、中国とかベトナム建造の船が世界の海を走
ることになるのでしょうかね。

ーーー時代の流れかもしれませんが、これまた寂しい限りです。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

こっちで技術指導しているフリーランスの造船技術者が言ってましたが、

「なあに、ドンガラは作れてもエンジンは日本製を買わなけりゃならないし、
そのドンガラにしたところで、日本製と比べたら耐用年数が比較にならない。

だから、船の使える年数割にした経済性が分かってきた客は、やっぱり日本製
がいい、ということで、続々と戻っているんだぜ〜」

とノタマワレテおりました。

ただ、川崎重工のご当地合弁造船所の日本人技術指導員とは結構仲良く付き合
いましたが、皆さんもう OJIN と同じぐらいのご年齢で、「この技術は社内で
オレだけなんだよな〜」＝技術を受継ぐ若い者がいない、、、。

ーーーそれは OJIN なんかには想像もつかない凄い技術でしたーーー

それを考えると、この人たちがリタイアした後、日本の造船優位がいったいい
つまで続くのか、、日本人の若者が働きたがらないのなら、外国人でもいいか
ら入れて養成せえよッ！！

ーーー切実にそう感じたものでしたーーー

└──────────
┌──────────「紋起さん」

私権を制限できfる国の強さを、まざまざと教えてくれるお話だと思います。

国が豊かになるには、全要素生産性を高めることが大事でありますが、その中
でも、労働生産性を高めることは非常に重要な項目です。

日本農業の大きな問題は、実はこの部分が分かっていながら実行できないとこ
ろにあり、それを阻んでいるのが土地の私有制であることはよく知られたこと
です。

農業の生産性を高めるにはいろいろの方法がありますが、施肥、灌漑、育種等
が同じとすれば、大規模化と機械化が最大の手段です。その元は農地の大規模
化なのですが、

しかし、農地について私権の絶対不可侵が認められている日本では、大規模化
はいくら叫んでも動かず、ーーー放棄農地でさえ手出しができない状態です。

そういう状況をみていると、中国のお上の絶対権力はすごいと思いますね。

国有地であったとしても、日本なら使用権はもっと強いと思うのですが、中国
では、民衆は蹴散らかされるような扱いで、それでいて政府を信用していると
いう、いい関係が続いているわけです。

共産党独裁の国家資本主義になって、これで２０年。国民は貧しさから解放さ
れて一番明るさを感じている時期ではないでしょうか。役人も、いろんな腐敗
は報道されてますが、まだ、自己規制が作動していると思います。

ーーーこのお話を読んで、次の２点を思いました。

１．日本にも、公共という考えをもっと浸透させねばならない。無制限の私権
主張を押し留める社会的規範が生まれなければならない。

２．国家が絶対権力を持つ国の怖さは、それを振るう人間のモラルに依存して
いるところであり、建国後の若い伸び盛りの時代は良いが、成長の後の停滞、
衰退の時代には権力を振るう人間の交代がない分、怖い時代がくるだろう。

ということです。

何れにせよ、国対国の関係でいえば、日本人はもう少し国力をつけるために、
奉仕といえば言い過ぎになるがその種の努力が必要なのではないでしょうか。

今のような、ばら撒きを貪る人間が多いようでは、隣国に飲み込まれる運命を
辿るように思えます。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

わたしはかなりの過激愛国派なんですが、なんでもかんでも中国式＝独裁制が
いいわけでは勿論ありませんけれど、民主主義といえば聞えはいいですが今の
日本の衆愚政治、、こんなことをやっていれば確実に日本は潰(され)れます。

独裁制をしいて宿痾の大改革を断行しなければどうにもならないと思います。

国民の何割(？)かは反対するでしょうが、それでも、かなりの荒療治をしなけ
れば変えることなどできない、、変えることができなければ、確実に倒壊して
いく高層ビルと同じこと――――。

気ばかり焦ってもほとんど何もできない、ーーーどうしようもないのかもしれ
ませんが――――。

└──────────
┌──────────「カンゾーさん」

２年ほど前に安徽省南部の黄山近くの農山村部(ジン県桃花潭鎮)で見た風景や
農村のたたずまいとの違いにビックリしました。

これは南通市近郊などの沿海部農村ならでは変化なのでしょうか。もし、中国
中部の農村でも同様なら、恐ろしいことです。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

どのへん＝地方から手を付け出しているのか分かりませんが、ゆっくりと確実
に、しかし着実に全国へ拡まっていく政策だろうと思います。

だって、あの集約化団地を分譲するだけでも、地方政府には莫大な収入＝利権
が転がり込むことでしょう。さらに内装工事だ家具だ家電品だ及びその裾野へ
波及していく経済効果は如何ばかりになるでしょうか。

ひとつだけ問題じゃないかと思えたのは、こうして集めた元農民にどうやって
生活していく収入の方途を与えるのか？ーーーこのお元気娘が言っていたのは

これだけの人が集まる町になれば、いろいろな仕事の機会ができるし、少ない
けど政府からの年金もあるし、都会に出ているアタシみたいな娘や息子からの
仕送りもあるだろうから、まあなんとかなりますよ〜

ーーー中国人は逞しい・・・・

└──────────
┌──────────「Ｈさん」

生活水準の向上を実感している中国人民は、共産党の指導を信頼しているので
しょうね。

顧みるに、我が国のガンジガラメのしがらみでは、成長戦略を描くのは至難の
業です。総選挙では、各党のどこからも将来ビジョンなど伺えません。

国民に「志」がなくなっているのだから、政府をせめても仕方がないか‥‥。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

都市部の商人はともかく、農民は、地方政府が自分達の生活を脅かすようなこ
とさえしなければ、温順なものです。日本だって基本的には同じようなもので
はございませんか。

それにしても日本の閉塞状況を、なんとかして打ち破りたいですね〜〜〜

└──────────
┌──────────「ana5さん」

このアパートの給水設備は、老玩童 OJIN さん感動の太陽熱温水器だけ。

この温水器のタンクの容量で足りるとは思えない。屋根いっぱいに温水器並べ
るか、普通は大型の給水タンクが屋上に設置されるべきでしょうね。

ーーーメインの給水が止まったら予備がない。

屋根も雨樋がない。５階に住むのは止めたほうがいい。
雨水管が６階のベランダにつないである。３年ぐらいで５階は雨漏りしそう。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

間違いですよ〜〜

太陽熱温水器は、お金のある家が勝手に買って設置するもので、シャワーや台
所用の温水供給設備で、上水道系列とは何の関係もありません。

┌--------
雨水管が６階のベランダにつないである、３年ぐらいで５階は雨漏りしそう。
└--------
そうかな？　実際に住んでいると雨漏りはまったくないので、何かそれらしい
対策が施されているんだと思います。

└──────────
 ▼
┌──────────「ana5さん」 

棟別のタンクがない場合、水圧は安定しないでしょうね。最悪ですよ、水圧下
がると上部階では水が出ない。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

中国人文句多いアルよ。そんなことになったら上階住民から苦情の雨アラレに
なりますから、問題ないようにやっているんだと思います。

└──────────
 ▼
┌──────────「ta-ku-miさん」
┌--------
棟別のタンクがない場合、最悪ですよ、水圧下がると上部階では水が出ない。
└--------
去年、上海虹橋地区の、とある小区の５階(当然６階建)に住んでいましたが、
ana５さんの話のとおりでしたよ〜〜。

ーーー結局、１年で契約更新せず、早々に退去しました＾＾；）

└──────────
┌──────────「tenyoufoodさん」 

質問：
・七階まで歩いて登るのですか？
・上の階ほど値段が高いのですか？
・室内に螺旋階段があるのはメゾネット式＝二階あり）ですか？

・入り口の扉は鉄製ですか木製ですか？
・入り口には鉄格子の扉がありますか？
・テレビは共同アンテナですか？

・台所の燃料はガス配管？それともボンベですか？
・最上階でも水はちゃんと出ますか？
・廊下や階段や空き地の掃除は誰がするのですか？

・維持管理費は払っているのですか？
・修繕積立金制度はあるのですか？
・駐車場はあるのですか？

・駐車料金は幾らですか？
・ゴミ捨てはどうしているのですか？

感想：
・棟が外廊下でないのがいい
・一棟当たりの戸数が多くないのがいい
・棟と棟の間がもっと広いほうがいい

・棟の空き地に池や畑らしき土地があるのはいい
・住宅事情は随分改善されているようだ

以上　できれば全部答えてください。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」
┌--------
七階まで歩いて登るのですか？
└--------
団地の建物は全部６階建です。これは中国の法律で、７階以上の建物にはエレ
ベーターの設置が義務付けられているためで、この団地に限らず普通のアパー
ト団地は全部６階建です。今後注意して観察されてみてください。

ということで、この娘の両親の部屋は５階ですが、当然歩いて上りました。

┌--------
上の階ほど値段が高いのですか？
└--------
この団地の場合は聞き漏らしましたが、普通は１階と６階が一番安く、２階と
５階がその次、３、４階が最も高い、そういう価格帯になっています。

防犯上の理由とか湿気や雨漏り、６階まで上がるのは大変、あとはなんでしょ
うか？ーーーそんなこんなでそういうことになっているようです。

エレベーター付の高層マンションでは上階にいくほど高く、また、上階を好む
中国人は多いようですけど。

┌--------
室内に螺旋階段があるのはメゾネット式＝二階あり）ですか？
└--------
そういうことです。今回は(２階部分の)６階には上がってみませんでした。

┌--------
入り口の扉は鉄製ですか木製ですか？
入り口には鉄格子の扉がありますか？
└--------
鉄製の１枚ドアでした。この娘は鉄格子という意味ではなく「２重扉にしよう
かな〜」とは言ってましたが。

┌--------
テレビは共同アンテナですか？
└--------
共同アンテナというか、どこに電波傍受施設があるのかは分かりませんが、各
家庭は有線受信システムです。南通の場合は、年間７０元だったかを払わなけ
ればなりません。

┌--------
台所の燃料はガス配管？それともボンベですか？
└--------
これは確認しませんでしたが、これだけの団地を新しく造ったのですから当然
都市ガスだと思います。

┌--------
最上階でも水はちゃんと出ますか？
└--------
もちろんぜんぜん問題ありません。

┌--------
廊下や階段や空き地の掃除は誰がするのですか？
└--------
これは中国どこでも同じの、公共清掃人がしているはずです。

┌--------
維持管理費は払っているのですか？
└--------
聞きませんでしたが、居民委員会＝町内会に徴収されているはずです。

┌--------
修繕積立金制度はあるのですか？
└--------
これは分かりません。以前、マンションを所有していたときにはありましたの
で、多分あるんじゃないかと思います。

┌--------
駐車場はあるのですか？　駐車料金は幾らですか？
└--------
訪問者用の駐車スペースは作っている途中でした。

今の新造の団地の建物は、地面と１階の間に２ｍ高ほどの扉付駐車場を設けて
いますが、中国には車庫証明義務がありませんので、この駐車倉庫を買った人
は、物置にしたり、人通りの多い通りに面していれば小売店にしたり、或いは
大きな都市であれば出稼ぎ者用の貸間にしたりしてしまいますので、

車を持っている人はたいてい路上駐車。都市部で車所有が多い団地では「緑地
帯駐車！」が普通に行われています。

┌--------
ゴミ捨てはどうしているのですか？
└--------
ここでは確認しませんでしたが、普通は、ある程度の範囲に１ヶ所「ゴミ捨て
(集積)小屋」が設けられています。ただ、それでは少し離れた住民が路上に捨
てるから？ーーー何年か前からは１ｍほどのポリ容器が路端にたくさん設置さ
れるようになりました。

┌--------
棟と棟の間がもっと広いほうがいい
└--------
１階でも日当たりには差し支えないようですからいいんじゃないでしょうか。

└──────────
 ▼
┌──────────「tenyoufoodさん」 

多謝！　こういう、写真や生活ぶりを知る機会がないのでヨカッタです。

ダメ押し質問：写真で階層を数えましたが、

・６階の二階部分＜傾斜屋根のある７階相当＞は階層に数えないんですか？

・それとも、灰色の地上階＜日本では一階＞＋１階＜日本では二階＞が、中国
　の階層の数え方ですか？

韓国なら、窓の外に漬物の甕置き用の、ちょっとした出っ張りがあるのだ。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

その「灰色の地上階」が駐車場用の、実際には物置や小売店に利用されている
ところで、北側から撮った写真がほとんどなので、窓があって１階のように見
えますが、反対側は、一番最初の団地の写真「団地の風景」の左端に写ってい
るシャッター扉、こんな風になっています。
http://chinachips.fc2web.com/photo2/repo/090819_01.jpg

なのでこの階(？)は１階には数えないんです。

└──────────
 ▼
┌──────────「tenyoufoodさん」
┌--------
なのでこの階(？)は１階には数えないんです。
└--------
眼から鱗です。昔、床下に鶏や豚を飼っていた名残りのようなモンですか？

最上階への水は、機械室にある「水道水加圧ポンプ」で送っていると思います
よ。消火栓システムと同じよ。

日本でも、新しいマンションは落下式水タンクは見かけないね。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」
┌--------
昔は床下に>鶏や豚を飼っていた名残りのようなモンですか？
└--------
まさか〜、１６〜１７年前にはこんなものはなかったんです。その頃に、その
モロ１階に住んだんですが、、梅雨の時期にも洋服ダンスの風通しをしないで
放っておいたところーーーある日開けてみたら洋服全部がカビだらけ！！

それと、車を持つ人が増えたのでその車庫用、建てるほうにとってのメリット
は、この部分も１区画１区画売り物になりますから、建築制限６階建ながら、
ここは非居住部分で１階分の高さもない、ということでお目こぼし？＝利益が
増える、ということと、

こういうものがないと、人通りの多い通りに面した１階住民が部屋の前の緑地
帯に違法建築物を建てて小売店を始める者が多かったので、それの防止、

こうした要因が合わさって、こういう建て方になったのだと思います。

└──────────
 ▼
┌──────────「tenyoufoodさん」

なるほど....。

シンガポールでは、集合住宅の一階＝地面部分：まるまる一階分の高さ）は、
吹き抜けのピロテイーで、階段口や自転車置き場とかなんとかになっていた。

そして団地の中とか近くには、市場形式の＜飯屋：小吃＝夜市＞があって、夜
は賑わっていたなぁ〜

中国でも、団地の中には市場とかスーパーとか食堂とか衣料品の店の区画があ
ると思うけど、写真はないのですか？

└──────────
┌──────────「ana5さん」

良いトコ書きます。
・採光は良い
・窓は２重サッシ、多分外側は樹脂
・暖房は床暖房のようですね＝床の仕上げが非常に良い
　冬の寒さに対応している

欠点再度
・台所の配置に換気がない、冬は辛いでしょうね
・台所のすぐ入り口に間仕切りがあります。これを不燃間仕切りにし入り口の
　開口を低くすれば良くなるかも

・非常脱出が一経路しかない、防犯優先の造りは中国らしい
・２階を購入される事を勧めますね。高齢化したら老人は外出もできない。棺
　おけ出すのも大変ですね

インフラ
・水の供給は間に合わなくなるでしょうね。洗濯や洗面やトイレで使う水量は
　以前の生活の１０倍にはなっているでしょう。
　地下水使用と思えます。地盤沈下は５年ほど後には大問題になるでしょう。
　(団地内部に貯水塔がないの？)

しかし、以前では考えられないほど立派な住居ですね。驚きました。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」
┌--------
窓は２重サッシ、多分外側は樹脂
└--------
残念でした、外れです。内側の、窓のように見えるのは虫除けの網戸です。

┌--------
暖房は床暖房のようですね（床の仕上げが非常に良い）
└--------
これも外れです。床暖房ではございません。冬は多分電気ストーブで暖をとる
のでしょう。

┌--------
水の供給は間に合わなくなるでしょうね。洗濯や洗面やトイレで使う水量は、
以前の生活の１０倍にはなっているでしょう。地下水使用と思えます。
└--------
これも外れかな・・・ここをどこだと認識されておられるんでしょう？揚子江
から程遠からぬ大水郷地帯でございます。浄水場がどこかは聞いておりません
が、ここが水不足になるようなら華北地方は全面砂漠になっているでしょう。

└──────────
 ▼
┌──────────「ana5さん」
┌--------
内側の、窓のように見えるのは虫除けの網戸です。
└--------
ＥＣＯゼロですか、ガーン！

┌--------
床暖房ではございません。冬は多分電気ストーブで暖をとるのでしょう。
└--------
冬は住めませんね、寒過ぎる。床の仕上げ技術は凄いですね、日本で十分以上
に飯が食えますよ、この職人さん。

┌--------
大揚子江から程遠からぬ水郷地帯で。浄水場がどこかは聞いておりませんが、
└--------
給水塔がないのにこの規模の団地で水道に頼る、、水道管に無理がくる、道路
の陥没事故が増えるでしょうね。

└──────────
 ▼
┌──────────「大陸流浪人さん」

tennyoufoodさんとana５さんは、中国の田舎のマンションに住むことを考えて
しつこく質問してるようですね。

ちなみにこのマンション群は「集体所有」で「個人所有」ではなさそうです。

現在「集体所有」のマンションを外国人が購入することは認められておりませ
ん。残念でした。(笑)

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」
┌--------
ちなみに、このマンション群は「集体所有」で「個人所有」ではなさそう
└--------
うふふふ、さすがに鋭いところに気がつかれますですね〜

今は、外国人はおろか、別地方の中国人でも買うことはできません。今は各戸
毎の不動産権利証さえ発行されておりません。５年後に各戸に権利証が渡され
それからは正々堂々と売買できるようになるそうです。

とはいっても「上有政策下有対策」のお国ですから、現在は私製契約書だけで
売買が行われているそうです。

ちょっと怖いですけれど、確実に２倍以上にはなるはずですですから、何戸か
買っておかれてはいかがですか？ーーー責任はもちませんけど・・・・

└──────────
 ▼
┌──────────「tenyoufoodさん」

「集体所有」とは、日本の「買取特約」のような制度ですね。

日本の「買取特約」制度の主旨は、住戸を居住者に販売することを担保する為
の制度で、購入即転売で儲けたり、賃貸にするのを一定期間＜私の住んでいる
所では五年間＞防止する制度で、

その五年間に、ローンが払えなくなったり、やむを得ず転居する人に対して、
販売者がその住戸を買い戻す制度です。

全てのマンションがこの制度を採っているかどうかは知りませんが、良い住環
境＜住民も含めて＞を保つ為には必要な制度でしょう。

参考：
私のところは県住宅供給公社販売で各戸抽選でした。特約期間が過ぎ、６年ぐ
らい経って、現在は約１割が入れ替わっています。ーーー買値より、中古売買
価格は値下がりしています。

└──────────
┌──────────「よんなよんな＠沖縄さん」 

９４年から９５年に掛け、OJINさんの南通から揚子江の少し上流にある、泰州
という町で仕事をしていました。

この時、滞在するホテルの部屋の掃除係の１６歳の女性の実家へ行きました。
泰州からもう少し上流の揚州で小さなバスに乗り換え、街から一時間ぐらいの
田舎。

日曜日なので、その村に入るとマージャンの音がそこらじゅうから聞えた。
泰州の近くの泰興はマージャンパイの産地。

おじいさんが、上海の製鉄所を日本の技術援助で作っているとき通訳をしてい
たとのこと。その時はもう目が見えなくなっていた。

お昼を御馳走になって帰ったが、詳細は忘れてしまった。

田舎の工場へ行ったついでに、そこらをぶらぶらしてました。特にジャーナリ
ストでもなければ、一人でうろうろしていても特に問題はなかったです。

〜〜〜７６年に田舎へ行った時は、外国人立ち入り禁止区域が多かったので苦
労しました。

ちょっとした事故があると、どこからともなくドイツのＢＭＷコピーのソ連製
ウラルのコピーのサイドカー長江に乗った公安が現れたこともあります。

どこの農場も農場長は現地の人で、共産党の委員長は漢人でした。農民の住ん
でいる藁の家の写真を撮っていたら次の日から撮影禁止になったりしました。

村から一人だけ町の高校に行けるので、夜遅くまで勉強していたのが印象的で
した。町でも街灯の下で本を読んでいる学生がいました。

└──────────
 ▼
┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

９４、９５年頃に泰州で仕事、というと造船関係のお仕事でしょうか？

７６年に田舎へ行かれた頃は、外国人立ち入り禁止区域が多かったんですか。
昔はなんでもかんでも秘密秘密。まあ、藁ぶき農家は秘密ではなく、中国の恥
とでも考えたんでしょうかね〜。ーーーなにしろ見栄っ張りの民族ですから。

中国の学生も、今では日本と同じような感じになってきておりますよ。

幼稚園の頃から、いい小学校→いい中学校→いい高校→いい大学。そして塾は
ありませんが家で夜遅くまで予習復習。大学生は大部分がノンポリで青春謳歌
する連中、極一部が政治的関心を持っている。＝日本と同じでしょ。

おっと、違うのは、高校や大学に入る直前と夏休みに「軍事教練」が必須で課
されること。ーーーこれは日本でもやればいいのにな〜〜〜

└──────────
┌―――――――――――――――――――――――――――――――――┘
└→　感想や激励をよろしくお願いいたします。