中国不動産の注意点：― by 上海大起建築塗料有限公司董事長晝間大司
エッセイ「表上海！裏上海？」
 地歴編―――― 2003/06/記

同じ区画内であれば“どこでも条件は一緒”と思っている日本人。上海(中国)
には“超自然現象などはない”と思いこんでいる日本人。
・・でも長く住んでいると、事故・自殺等はもとより…怨念・因縁の深い土地
があることが分かってくる。外国人で“ココは昔、どんな場所だったか？”な
どと考えるヤツはまずいません。けれども…

ある日、“某マンションは呪われている！”という噂を聞いた。毎年死者を出
すマンション。それが、こともあろうに…日本人多数居住地区のマンション。
事故例如下、
┌--------
│・未だに犯人が捕まっていない殺人事件。
│・落ちるはずのないベランダからの転落事故。
│・エレベーター不良作動で転落事故。（ドアが開けば奈落の底…）
│・湯沸し器による一酸化炭素中毒死。
│・病院帰りの不可解な死亡事故。
└--------
ーー以上、公表はされていませんが。
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┃昔┃昔を知る上海老人は語る。
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老：「あ〜、あそこは駄目だ。呪われた土地だからなあ〜」
私：「呪われた？」

老：「ありゃ〜古くからの土葬の墓地跡だぞ。
　　　それに…近くには処刑場もあったしなあ〜」
私：「墓地って移動するものなの！」

老：「だから一等地だが上海人は誰も使わなかったんだ。
　　　外国人や外地人は知らないからの〜」
私：「でも、全部移転済みなんでしょう？」

老：「イヤ〜今でも無縁仏みたいなのが方々に埋まってるよ」
私：「・・・・・」

？これってなんか映画で見たような？
！！そうだ！！『ポルターガイスト』

私：「ねえ〜、どこいらへんがそうなの？」
老：「風景も変わってはっきりしないな〜」

新築マンション販売員に尋ねたところ、それぞれが…

マ：「ここは違うけれど‥‥あそこがそうだ」と言う。
そのご意見を総合すれば..一帯全部が危ない事になる。（実話）

私のマンションも…
販売当初は、好立地と外資企業開発ということで大人気。建築開始前に値上が
りが始まるほど。しかしなぜか？しばらくするとキャンセルが続いて販売価格
も低下。・・これ幸いと購入したが....。

ある時乗ったタクシーの運ちゃん曰く「あそこは建築中に昔のお墓が出たらし
いよ」。・・そういえば上海博物館に、○○地区出土品というのがあった！！

そして何も話していないのに義母などは「地下駐車場は気持ちが悪い」と言い
出す。我家はずっと、盛塩＆御札のお世話になっております。
ーーしかし？日本の神様で大丈夫かな？
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┃危┃ないのはマンションだけではない。
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実は最も危ないのが工場敷地。（工場用地開発区）上海人曰く…豪族等のお墓
はいいけれど、一般人のお墓は縁起が悪い。
その一般人の埋葬であるが、昔は、河川の両岸の比較的柔らかい土地を選んで
土葬したという。

ーーあるゼネコン工事現場での話。
ゼ：「あの施主さん、祟られるゾ〜」
私：「どうかしましたか？」
ゼ：「基礎工事で掘り起こしてたら出たんだよ！立地からして危ないかなぁと
　　心配はしていたんだが....。どうやって知られずに処理しようかと考えて
　　いたら、、施主検査で、何だか解らずに頭蓋骨をシュートしやがった！」

ついでに、工場用地でその他不安を感じる場所は。
┌--------
│・沼地埋立地。
│・農家に隣接した土地。
│・淀んで流れのない河川に隣接した土地。
└--------
ーー以下、笑えるような本当の話。

沼地：用地視察に出掛けた際、地面から足が２本伸びていた！
　　　八つ墓村かよ〜、と、ビックリしたがマネキンと判明。

埋立には産業廃棄物が使用される場合がある。マネキンであればいいけれど、
某日系企業では、、数年経ったら強アルカリ水が染み出てくるようになった！
‥‥従業員は知らないが。

農家：人糞肥料を使用する農家が多く、夏になれば乾燥して、工場内に臭いや
　　　粉塵が..。また、農家用の電線や電話線が予定地を通っていれば、権利
　　　主張で移動が難しい。勿論開発区は『問題無し』と言っていたのだが。

河川：淀んで流れがない川＝蚊の発生率が高い。某日系工場では携帯用蚊取り
　　　線香が原因で火災事故。死亡事故になり補償問題に発展。工場側は以前
　　　より携帯用蚊取り線香の使用禁止を定めていたのだが管理責任問われ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝　この編おわり　＝
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◇　これは有益、役に立つ！ ----------------------------- 18人  (34%)
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┃┃　アンケートコメントボードに頂きました感想。
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┌──────────「浮雲さん」

半華人さ〜ん、何時もいつも質問ばかりですみませんね。・・・m(__)m。

未だに現場練りが主なんですかぁ〜。そうすると当然生コン工場は少ない？
ポンプ車も少ない？高層ビルも人海戦術？でも出来上がるの早いですよね。
中国の神秘！・・・(^O^)。

日本では墓地跡より、産廃埋立地の公害の方が問題になるのが多いですね。
携帯香取線香で死亡事故・・うぅ〜ん・・・理解でけへん。・・・(-_-;)。

次回の有益メルマガ待ってま〜す！

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┌──────────「半日半華人さんから謝謝」

でも少しづつ増えて来ていますよ。
・・不思議に思う事。
各施工業者間にて技術力＆装備力の差が…
レンガvs軽量コンクリート。
でも…同じゼネコン内でも施工グループ毎で違うのが理解不能。

携帯蚊取り線香、きっと浮雲さんは「とぐろグルグル」と思っているのでは？
構造解からぬ、旧式タイプ円柱形で使用中底が加熱。
うっかりフローリング上に置けば…焦げ跡クッキリ！１０年前経験。
現在、上海では見る事がないが（田舎は判らない）これ本当に危険。

おまけでもう１つ…家庭用の蚊取りラケットご存知？
ラケット面に電気を通し、蚊に近づければ…バチッと感電死。(これ便利！)

└──────────
 ▼
┌──────────「ここで突然 OJIN 登場！！」
↓
「旧式タイプ円柱形蚊取線香」と「家庭用蚊取りラケット」は、こんな形！

「旧式タイプ円柱形蚊取線香」
は、もうさすがに南通でもなか
なか売っているところがなく、
郊外の小さな雑貨店を捜し歩い
てようやく見つけました。

グルグルとぐろタイプと違って
部屋を閉めきって火をつけると
１分ぐらいモクモクモクと煙を
出し、蚊が死に絶えて終わりだ
そうです。

買うときに「火をつけるときは
とても熱くなるので、床に直接置くと焦げ跡ができるから、必ず石とかレンガ
とか使わない皿なんかの上で焚くようにしなさい」と注意されました。

円筒形に見えますがひと塊ではなく、薄いのが１０個積み重なっています。
お値段は１元≒１５円。薄い各１片が２０平米の部屋用になります。

└──────────
┌──────────「ミカの赤い服さん」

人間が昔から住んでいる土地ならば、いわく付きの場所は、
どうしても多くなるのでしょうね。

└──────────
 ▼
┌──────────「半日半華人さんから謝謝」

そうなんですが…日本の様に供養してきちんとして欲しいものですネ。
東京池袋・サンシャイン、皆さんご存知のようにアソコもまた因縁の場所。
(巣鴨プリズン跡地)

あそこで戦犯の方々が処刑されたんですよね。
工事中…東＊さんの亡霊が出るだの？人魂を見ただの？噂になりました‥‥。
今は全然ないでしょう。　中国もそうして欲しいと思います。

ちなみに…サンシャイン隣の公園内、１ヶ所だけ立ち入り禁止は○○跡？

└──────────
┌──────────「Showさん」

これって本当にありますね！
知り合いに霊感の強い子がいて、--その家族は、全員--上海市の中で霊や幽霊
関係者？が多く集っている場所を教えてくれた事があります。
市関係者に聞いたところ、やっぱり昔「××やＹＹＹ」があった所と言ってま
した。
借りるにしても、買うにしても、過去の状況を確認してからはないと気持ち悪
いですね。

└──────────
 ▼
┌──────────「半日半華人さんから」

私…その手の危ない所へ行くと何故か鳥肌が知らぬ間に立っているんです。
知人からは亡○探知機といわれてますが…本人としてもの凄く恐いです。
ですから、金のネックレス＆水晶のブレスレットを必ず身に付けています。
決して業界ファッションではありません。

最近、幼い娘が何もない天井を見つめていると…恐怖を感じます。
早く引越ししよ〜っと…
我家の玄関＆窓には盛り塩でガード、毎年日本からお守りを。

└──────────
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┃┃　お便りで頂きました感想。
┗━┛
┌──────────「あ〜さん」男性＠四十代＠自営業＠愛知

蚊取りラケットを見て非常に欲しい病になってしまいました。
手に入れる方法はありませんか？
キパワーソルトは手に入れましたが、ラケットも欲しいので OJIN さんの力で
手に入れる方法をお願いします。

中国の珍しい物は結構魅力があると思いますよ。

└──────────
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┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

あ〜さん、お久し....でもないか。
「錆びるステンレス」記事の時には、貴重なご意見のお便りをありがとうござ
いました。

んで、今度はなんですと？　蚊取りラケットが欲しい！？
・・・日本のような衛生的な国には“蚊”なんていないんじゃないんですか？
あ〜さんの地方にはいるのかしら？

あれね〜、、、「GET! ASIA BUSINESS」で貿易するには小っちゃ過ぎるし、、
来月、神農さんが来るから持って帰ってもらおうかしら、、、キパワーソルト
のお客様のご要望とあれば、まさかイヤとは言えますまい。(^O^)

まあ、もう少し待っててみてください。

他には欲しい人はおりませんか〜〜！！→ ojindesu@hotmail.com (-^_^-)

└──────────
 ▼
┌──────────「群馬の神農さん」
┌--------
│来月、神農さんが来るから持って帰ってもらおうかしら、、キパワーソルト
│のお客様のご要望とあらば、まさかイヤとは言えますまい。(^O^)
└--------
ハイ、ハイ、ハイ・・・・キパワーソルトのお客様とあらば、たとえ火の中、
煙の中、何の運び屋でも引き受けますヨーー。
まさか、海関で怪しまれることはないでしょう。

今年の梅雨はことのほか長梅雨で雑草は伸び放題、当家でも“蚊”が我が物顔
でノサバッテいますから、電気蚊取りより節電になりそうですネ〜♪
これで南通名物土産が出来ました。
けれど、「土用なかばに秋風が吹く」というから間に合うのかネ？

└──────────
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┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

節電て、あれの電源は乾電池ですよ。
まあ、蚊が現れたときだけスイッチを押しながら追っかければいいワケだから
大仰な割には電気くわないみたいです。
ああそうか！電気蚊取り器を使わないんだから節電に、、なりますね。

└──────────
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┌──────────「Ａさん」男性＠四十代＠会社員＠滋賀

いつも楽しく拝読しています。

ラケット型感電式蚊取り器ですが、２年程前中国に遊びに行ったときに買って
帰り、知人に配ったところ大好評でした。ただ、小さな子供さんのいる家庭に
はおすすめできません。誤って指先を感電させたことがありますが、しびれる
ではなくて、非常にひじょーに痛い（目から火がでるくらい）。
しばらくは指先の感覚がなくなります。

因みに日本では＊急ハンズで２、３千円で売っているそうです。
中国で安く仕入れて日本で売れば結構儲かると思いますが、如何でしょうか？

これからも楽しみにしています。頑張って下さい！

└──────────
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┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

オッ！日本に商売敵がいるんだな！？

いやーでも、蚊じゃなくてあそこに触った経験談を頂けてヨカッタヨカッタ！
探究心(好奇心？)旺盛なる OJIN は、自分で試して体験記にしようかと思いな
がらも‥‥恐くて指を出したり引っ込めたり‥‥遅疑逡巡界をウロウロしてい
るところでした。(~ヘ~;)ウーン

そうですか・・・痛いんですね、、やらないでヨカッタ！

└──────────
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┌──────────「爺さん」

「蚊取りラケット」希望者が多いようですね。
２、３年前、台湾の知人がお土産に持って来てくれたのですが、
あれは中国産？　余計な事ですが。

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┌──────────「あ〜さん」男性＠四十代＠自営業＠愛知

ラケットの件、少しですが反響があって喜んで良いのやら悪いのやら^_^;
東急ハンズにあるとはビックリですね。

私の住んでいる所は OJIN さんが言われるように辺境の地ではありません。
立派な（でもないかも）名古屋市内です。
しかし、周辺に農家があるため、ちゃんと生息しているのです。

沢山居れば逆にあまり問題にならないかもしれませんが（対策を立てて）蚊が
少ないと大げさな対策も立てられず、寝入りばなにプーンと耳元を飛ばれると
素晴しい勢いで眠気が飛びます。
長距離トラックの運転席にプレゼントしたいぐらいです。

触るとスタンガンのような激痛なのでしょうか？周りに扇風機のカバー状の物
を付ければ飛ぶように売れるかもしれませんね。マジで・・・
本当に面白グッズは売れると思いますがどうでしょうか？

今の日本は不況の閉塞感が充満してますが、一通りの物は揃っています。
高価な（ゴルフクラブのような）物は売れなくても廉価な面白グッズは本当に
面白いと思いますよ。

東急ハンズの売上は知りませんが、凄い人で賑ってますからね。不況が日本人
にも心の余裕と遊び心を植えつけたのかもしれないと勝手に思ってます。

ラケットは手に入るなら是非お願いしますね。

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┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」

 OJIN は貧乏暇無しでやってられませんので、あ〜さん「蚊取りラケット扇風
機のカバー状の物付」やってみますか？

└──────────
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┌──────────「TIANZHONことChinaART＠東大阪さん」2003/08/08

だ・・ダメですよ、この電圧、中国の電源より高圧なので、それは痛い痛い。
・・・と友人の画家爺さんの息子が半泣きで騒いでいましたから。(^^

最近、ネット部分が凝った形のものが出回っていますが、
やはり横線のみのタイプが高性能、安定動作ですね。
 
結局、６、７年前に一番始めに買ったものが今でも現役、
追加で購入したヤツはことごとく使えなくなりましたから。
 
「> 自分で試して体験記にしようかと思いながらも‥‥」

やらなくて大正解！今後も好奇心を湧かせないように(^^。
（実は、余りの形相だったので、逆に"ホンマかよぉ〜"などと思っていて、
いつか電池が減ったときにでも・・・なんて当方も考えていたりして・・）

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┌──────────「(^^) OJIN です(^^)」2003/08/08

わっはっは〜〜！　ヤッパリ、誰でも一度は考えるんだな〜。

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└→ 感想や激励、ご意見などをお待ちしています。