「命はお金に替えられない」は昔の話でしょうか？某日系会社での出来事・・
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雨水漏水が酷いので看て欲しいという依頼を受けた私は、部下とその工場のあ
る上海近郊へと出掛けました。大変立派な大きな工場に近づくにつれて、既に
部下は異変に気が付きました。

部下「社長！外壁が歪んでいます！」
私　「なにをバカな・・？オーッ！」

工場の玄関前で待ち受けていた担当者から状況を聞きました。
担当「いや〜、何回も補修させたんですが、いっこうに直らないので御社へ連
絡させていただきました。ちょうど一ヶ月前には、ついに天井の石膏ボードま
で落ちまして・・・」

一緒に工場の各所を回って確認しましたが、部下が天井裏を覗くと、
部下「社長〜、この壁の柱が途中から竹に変っていますよー」

天井から床までつながっていると思われた鉄筋基礎柱は見える所だけ、、途中
からは“竹製”になっていました。その為に室内壁の数箇所が斜めに傾いてい
る有り様。しかも、施工図面上では１５本ある筈のものが、数えてみれば１４
本しかない。

担当「いや〜気が付きませんでした」(なんとのんびりした会社とうか・・・)
私　「雨漏り補修より先に躯体補修が必要ですよ。特に２階トイレは使用禁止
　　　状態と考えたほうが無難でしょう。よろしければ専門の公司を紹介しま
　　　すが・・・」
担当「それ程ヒドイ状態ですか？まさかトイレを使っている時に崩れるなんて
　　　ことはないでしょう？」
私　「いや、あり得ますから近づかないほうがいいですよ」

そして、基礎専門公司とＪＶで見積を提出する事になりました。しかし、提出
後一ヶ月も経ってからようやく返事の電話・・・・

担当「今回は済みません。　他社にお願いする事になりました」
私　「そうですか？残念です。ちなみに見積り価格差ですか？」

担当「ハイそうです。他社さんは御社価格の６０％ですから」
私　「ろっ、６０％！？そんなバカな？結構頑張った価格なんですが・・・」

担当「他社さんは基礎補修しないので、その分安いですよね」
私　「エッ？基礎補修しないって・・今回の補修価格の６割は基礎工事費用で
　　　すよ。補修しとかないと、遅くても２〜３年後には一部崩壊する可能性
　　　がありますよ」

担当「ええ、私は充分に理解していますけれど・・私も含めた赴任者の任期は
　　　後１年程ですから、今回は安いほうを採用した訳です。まあ、あとの事
　　　は後任がすればいいことだし、、もちろん私は社長からご忠告頂いた危
　　　険な場所(トイレ等)へは近づきません。ご安心下さい」

そういう問題ではないだろうと思いましたが、先方の決定ですからショウガナ
イですよね。

ーーーその後、その建物がどうなったかといいますと、上記担当者が赴任中の
情報ですが、補修した個所から同じトラブル発生→修理を繰り返しているそう
です。(トイレは今でも使用禁止状態が続いているらしいです)

【オマケ〜】新築物件だからといって使用建材が新品とは限らない！

工場等の解体現場、廃墟の中をレンガ・古釘等を集めている風景を良く見掛け
ます。工事現場にてＣＭ管理業務を請負った際の重要課題は、施工業者が上記
廃材を使用しないように監視する事。特に外見から見えなくなる工事は注意が
必要。

レンガなどは、角が無くなったような物(中古)でも上手に組合せて、表面にモ
ルタル塗装をすれば解りません。利益確保の為には何でもするので、管理は本
当に大変です。それも、管理者がいなくなる夜間工事の時が多いので、弊社で
は管理者は現場住み込み体制で余分な人件費が・・・トホホッ‥）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝　つづく　＝
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┃┃　この記事にお便りを頂きました。
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┌──────────「TAKAさん」

今回の『張りボデ建築と赴任者任期』の記事ですが、さすがは現場で働いてる
方！！うならせられる内容でした。マジでこわい・・・いくら中国に住んでい
ても、そういう専門的な部分は実際そういう仕事に携わっていない限りは「う
わさ」で聞く程度で実情が分らない・・・。
ーーー自分が住んでいる民宅も天井なんかもヤバイ気がする・・・

半日半華人さん！！　期待してます！！

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┌──────────「半日半華人さんから」

本日も不良物件見学を済ませて来た半日半華人です。
ご感想をお送り下さいましてありがとうございます。

しかし中国という国は色々体験させてくれますね。そうそう、お便りを頂いた
お礼に、本文には掲載しなかった事を１つお教えします。

１月及び９月完成予定の建築物は購入しないほうがいいです。どちらも春節・
国慶節を控え出稼ぎ労働者は心ここにあらず・・普段はマジメな作業員も上の
空で、帰省の事しか考えていません。なかには帰ったまま戻らない者もいます
ので、ご理解して頂けますよね。

これから国慶節開け２週間ぐらい迄は管理体制を厳しくしないと。そういう私
は、今年は妻の手続きの為一時帰国しますが、本当は不安で一杯なんです。

これからも宜しくお願いします。

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┌──────────「たろおじさん」――――――――― 2002/09/18

ビルの仕様のインチキは、日本人らしい駐在員の、自分の赴任期間さえ無事で
いければインチキでもいいや....ということは、同じ考え方で中国の方もイン
チキするんでしょうかね？人間が多いから、ドロンすればわからないのかな？
なんてことでもないんでしょ？

中国の人が、ムチャクチャをするのは、知らないからか、自分には関係ないこ
とだからか、当面の利益を確保すればあとはどうでもいいからか？？なぜなん
でしょうね？

逆に、ムチャクチャをしない人間関係を調べて対比すると、精神構造が浮き彫
りになるかもしれませんね。自分には？親には？兄弟には？子供には？学校の
先生には？親戚には？勤め先には？お客には？なんてね。

そのへんに迫る、なにかがほしいいいいいいいーーーーー

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┌────────「fanfan0404さん」男性＠五十代＠東京　2002/09/20

初めまして。妻が中国・上海の出身なものですので中国の関連記事は目を通す
ようにしています。ネットを初めて４ヶ月足らずですので、戸惑う事もしばし
ばです。今日の配信号で興味を持ったのは、半日半華人さんの記事です。

と申しますのは、現在、上海にてマンションを購入し内装工事に着手したばか
りなんです。御存知の様に、分譲とはいえスケルトンにて購入するので、内装
は自分でしなければなりません。

日本からウォシュレット等持って行こうと考えていますが、水道管の口径がど
うか、器が適合するのかとか、妻が毎日のように電話を掛けて聞いています。
まあ、電気は変圧器でどうにかなるとは思いますが。

職人は、妻のおじさんの紹介で手当ては済んだようですが、妻に言わせると、
田舎の出身で高齢だということで少し不安です。妻だけお盆に帰り指示をして
きたのですが、自分自身でも多少不安があるようです。

この様な状況ですので御相談させて頂くことがあるやもしれません。その時は
宜しく御願い申し上げます。

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┌──────────「半日半華人さんから」

お便りありがとうございました。

さて、ウオシュレットの件ですが、上海にはＴＯＴＯさんもイナックスさんも
あり、ＴＯＴＯのウオシュレットは販売されております。もちろん、現地生産
品ですので電圧も心配要りません。価格は機種によって異なりますが、４００
０〜３５００元ぐらいと思って下さい。

但、日本と異なるのは自分で取り付けなければならない事です。私もそうしま
した。意外と簡単ですから問題ないと思います。けれど、便器の形式により取
り付けられないタイプがありますので、ウオシュレットをお考えであれば便器
もＴＯＴＯ製の取り付け可能タイプを事前にお選び下さい。

また、トイレ施行で注意しなければならないのは、

１−給水管から便器タンクまでのホース。
一般的な物は品質が悪く、使用中に洪水の原因になりますから、多少高価でも
品質第一で考えたほうがいいでしょう。

２−中国式のトイレは、
バス＆トイレ兼用になっている設計が多いので、間仕切りせずに使用する場合
トイレットペーパーフォルダーをどこに取り付けるかで、毎回お尻をお拭きに
なる際に嫌な思いをされる事になります。こちらの人はまったく気にしません
ので・・・

３−ウオシュレット用電源コンセントは防水仕様にしましょう。

４−最後にＴＯＴＯ製品ですが、
偽物が多いので直接ＴＯＴＯ社から購入される事をお薦めします。その際には
排水管の位置(壁面からどの位離れているとか、口径サイズ)を忘れずに相談し
てください。

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└→　感想や激励をよろしくお願いいたします。